Maison ancienne et remplacement de chauffage : quelle solution choisir

L’Île-de-France est une région qui combine à la fois un climat tempéré et des hivers parfois rigoureux. Le Val-de-Marne et les départements alentours sont des zones où les maisons anciennes sont relativement nombreuses. Si ces habitations ont beaucoup de charme, elles souffrent souvent de déperditions thermiques importantes.

Pour les propriétaires de maisons anciennes, souvent peu ou mal isolées, le choix du système de chauffage est crucial pour améliorer le confort thermique tout en maîtrisant les coûts énergétiques.

C’est pourquoi chez VB Gaz à Créteil, nous avons pensé à ce petit guide : un tour d’horizon des solutions de chauffage les plus adaptées à ce type de bâtiment.

Les spécificités des maisons anciennes dans le Val-de-Marne

Les maisons anciennes présentent souvent des défauts d’isolation thermique qui augmentent la déperdition de chaleur. Avant de choisir une nouvelle solution de chauffage, il est indispensable de s’assurer que l’isolation est optimisée. En effet, une pompe à chaleur, même très performante, ne pourra compenser une mauvaise isolation, notamment si votre logement est catégorisé comme “passoire thermique” (DPE classes F et G).

Il est donc fortement recommandé de faire réaliser un audit énergétique afin de déterminer si des travaux d’isolation sont nécessaires pour tirer le meilleur parti du nouveau système de chauffage.

Des aides spécifiques existent pour vous aider à mener des travaux de rénovation d’ampleur qui combinent plusieurs gestes : changement de système de chauffage, isolation des combles, isolation par l’extérieur, etc. Nous y reviendrons plus bas.

Notez cependant que si vous ne pouvez ou ne souhaitez pas mener de travaux de rénovation globale, certains équipements de chauffage que nous pouvons vous proposer seront plus économiques que d’autres. Par exemple, une pompe à chaleur air-eau, même installée dans une passoire thermique, vous fera toujours faire des économies par rapport à une ancienne chaudière à gaz. Aussi, vous pouvez dans la plupart des cas toujours entreprendre vos travaux d’isolation après la pose de votre nouveau chauffage. Les pompes à chaleur dotées de la technologie Inverter sont aujourd’hui très répandues et appréciées pour leurs avantages. Cette dernière permet à la PAC d’ajuster son fonctionnement avec votre nouvelle isolation.

Les solutions de chauffage adaptées aux maisons anciennes

La pompe à chaleur air/air

La pompe à chaleur air/air prélève les calories présentes dans l’air extérieur pour chauffer l’air intérieur via un réseau de ventilo-convecteurs. Cette solution est particulièrement intéressante dans les maisons anciennes équipées de radiateurs électriques ou en complément d’un autre système de chauffage. L’installation est simple et rapide, et la pompe à chaleur air/air offre aussi l’avantage de pouvoir être utilisée comme climatisation durant les mois d’été.

Toutefois, selon les modèles, elle peut être moins efficace lorsque les températures chutent. Ainsi, dans le cas des hivers froids franciliens, elle pourra être envisagée comme une solution complémentaire ou pour des pièces précises de la maison lorsqu’elle est mal isolée.

Si en revanche vous choisissez un modèle spécial chauffage, vous bénéficiez d’un système qui conserve un haut rendement jusqu’à -15°C voire -25°C selon les modèles. En cas de vague de froid, c’est l’assurance d’un confort optimal si vous souhaitez en faire votre chauffage principal.

La pompe à chaleur air/eau

La pompe à chaleur air/eau est un autre type de PAC aérothermique. Elle fonctionne en prélevant la chaleur de l’air extérieur pour chauffer l’eau qui circule dans un réseau de radiateurs ou un plancher chauffant. Ce système est particulièrement adapté aux maisons anciennes disposant déjà d’un réseau de chauffage à eau.

Son installation demande un investissement plus important, mais elle permet de réaliser des économies substantielles sur le long terme, d’autant plus s’il est combiné avec un plancher chauffant, qui optimise la diffusion de la chaleur.

La pompe à chaleur hybride

La pompe à chaleur hybride combine une PAC air/eau avec une chaudière à gaz. Son principal avantage est que la PAC fonctionne en priorité lorsque les températures sont clémentes, tandis que la chaudière gaz prend le relais lors des périodes de grand froid, lorsque la PAC perd en efficacité.

Cette solution est particulièrement adaptée si la maison est déjà raccordée au réseau de gaz. Dans ce cas, l’utilisation combinée de la PAC et de la chaudière permet de réaliser des économies importantes tout en garantissant un confort thermique constant, même durant les hivers rigoureux franciliens.

La chaudière gaz à condensation

Pour les maisons anciennes disposant déjà d’un réseau de radiateurs haute température, la chaudière gaz à condensation est une solution de choix. Elle récupère la chaleur des fumées issues de la combustion pour chauffer l’eau du circuit de chauffage, ce qui en fait une solution bien plus efficace que les chaudières traditionnelles.

Elle est idéale pour celles et ceux qui souhaitent moderniser leur installation tout en conservant leur réseau existant.

Nouveau chauffage : les aides financières disponibles

Pour encourager la transition énergétique, plusieurs aides financières sont disponibles pour l’installation de systèmes de chauffage performants dans les maisons anciennes. Parmi celles-ci, on peut citer MaPrimeRénov’, qui permet de subventionner une partie des travaux. En travaux mono-gestes ou en rénovation d’ampleur, elle allège drastiquement la facture finale. Le montant des aides dépend ici de vos revenus. Attention toutefois, les chaudières gaz n’y sont plus éligibles depuis 2023.

Les certificats d'économies d'énergie (CEE) rendent l’installation d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à condensation ou d’un poêle beaucoup plus accessible.

Il est aussi possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit pour l’installation d’un nouvel appareil de chauffage : 5.5 % ou 10 % au lieu de 20 %.

Bien choisir son nouveau chauffage avec VB Gaz (94)

Le choix du système de chauffage pour une maison ancienne en Île-de-France dépend avant tout de l’état du bâtiment, de son isolation, des équipements déjà en place et bien sûr, de votre budget.

Qu’il s’agisse d’une pompe à chaleur (air/air, air/eau ou hybride) ou d’une chaudière à condensation, chaque solution a ses avantages. En tant qu’experts en solutions énergétiques, VB Gaz, basée à Créteil, est à votre disposition pour vous guider dans ce choix, et vous accompagner dans l’installation d’un système de chauffage parfaitement adapté à votre maison ancienne.

En tant que professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), Partenaire GRDF et titulaire du label Professionnel du gaz, mention PAC Hybride, nous vous garantissons l’expertise et le savoir-faire de nos plombiers-chauffagistes. VB Gaz, c’est aujourd’hui plus de 30 ans d’existence et au moins autant d'années d’expérience !

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